قال المهندس فتح الله فوزى ، رئيس لجنة البناء والتشييد و نائب رئيس جمعية رجال الاعمال ، إن الاستثمار في الصناديق العقارية يوثر بشكل إيجابي على الاستثمار في البورصة العقارية وكذلك على الاستثمار في قطاع العقارات بشكل خاص، مشيرا الى أن تلك الاستثمارات ستحقق نموًّا وأرباحًا جيدة لشركات التطوير الفترة المقبلة.
اقرا ايضا ..رئيس لجنة البناء والتشييد يكشف حقيقة ارتفاع اسعار مواد البناء
وأضاف فتح الله فوزى ، خلال حواره مع الاعلامي أحمد مصطفي ، ببرنامج “باب العاصمة” المذاع عبر قناة ten ، أنة من الصعب توقع حجم الاستثمار في الصناديق العقارية الفترة المقبلة، مشددًا أنه لا بد من تحديد الآليات والمعايير اللازمة لإقامة وإنشاء تلك الصناديق بالطريقة الممنهجة والسليمة المتماشية مع متطلبات السوق العقارية في مصر.
وتابع :” نشاط البورصة بشكل عام والبورصة العقارية بشكل خاص يعملان على دعم الصناديق العقارية في تمويل مشروعات المطورين العقاريين الفترة المقبلة على غرار تجربة الممكلة العربية السعودية، متوقعًا تحقيق عوائد اقتصادية جيدة نتيجة دعم السوق العقارية”.
وأشار رئيس لجنة البناء والتشييد و نائب رئيس جمعية رجال الاعمال ، الى أن أبرز التحديات والمعوقات التي تواجه إنشاء الصناديق العقارية حاليًا تتمثل في عدم منح الحوافز الضريبية اللازمة لتطوير أوضاع الصناديق العقارية محليًّا ، حيث أن الفائدة العائدة على القطاع العقاري من الاستثمار في الصناديق العقارية تكمن في تسهيل الاستثمار على المطور من خلال اقتناص التمويلات اللازمة، بجانب توفير كل التسهيلات لتحفيز المستثمر الصغير على الاستثمار في تلك الصناديق.
